ファミール北郷

北海道札幌市白石区北郷一条八丁目
函館本線 / 白石駅徒歩19分
1993年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.0

割安

推定相場価格より8%割安

販価

相場

815

1,176

1,538

1,899

AI査定結果

推定相場価格

1,357万円

16.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,176万円〜1,538万円

14.1万円/㎡〜18.4万円/㎡

推定賃料

7.9万円

0.10万円/㎡

推定利回り

7.6%

最終更新日: 2026年4月3日

ファミール北郷

1,249万円（15.0万円/㎡）/ 1階 / 83.43㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.67万円です。
閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/03	1,249万円	15.0万円	1階	83.43㎡	4LDK	南東
2026/03/09	1,199万円	14.4万円	1階	83.43㎡	4LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は15.85万円です。
閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/03	ファミール北郷札幌市白石区北郷一条八丁目	白石駅19分	1,249万円	15.0万円	83.43㎡	4LDK	1階 / 4階建	南東	1993年	23戸	RC
2024/06/13	コープ野村南郷アネックス札幌市白石区栄通十四丁目	南郷１３丁目駅5分	1,550万円	16.3万円	95.3㎡	4LDK	1階 / 8階建	南	1990年	46戸	RC
2026/03/21	リバーサイド元町館札幌市白石区菊水元町一条一丁目	苗穂駅19分	1,300万円	16.2万円	80.01㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1997年	34戸	RC
2025/03/01	サーム東高前札幌市白石区菊水九条三丁目	菊水駅13分	1,580万円	16.7万円	94.45㎡	4LDK	2階 / 7階建	南西	1995年	42戸	RC
2026/02/21	ロジメント菊水元町一条館札幌市白石区菊水元町一条一丁目	菊水駅29分	1,280万円	18.1万円	70.59㎡	2LDK	4階 / 10階建	南東	1992年	54戸	RC
2026/03/30	ロピア菊水元町札幌市白石区菊水元町二条二丁目	白石駅24分	898万円	11.8万円	76.36㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1988年	40戸	RC
2025/02/20	コロナード白石中央札幌市白石区中央二条二丁目	東札幌駅18分	1,080万円	15.5万円	69.61㎡	3LDK	4階 / 11階建	南西	1989年	72戸	RC
2026/03/14	エメラルドグリーン白石中央札幌市白石区中央一条三丁目	東札幌駅17分	1,280万円	15.5万円	82.69㎡	4LDK	2階 / 5階建	南東	1988年	30戸	RC
2025/10/17	サンシティ菊水札幌市白石区菊水元町六条二丁目	白石駅29分	1,450万円	17.1万円	84.94㎡	4LDK	5階 / 5階建	南西	1990年	14戸	RC
2024/12/16	ロピア白石環状通II 札幌市白石区北郷四条一丁目	白石駅25分	1,280万円	17.3万円	74.1㎡	3LDK	4階 / 11階建	西	1995年	44戸	RC
2025/01/10	ライラックマンション東札幌札幌市白石区東札幌六条五丁目	白石駅8分	1,050万円	14.2万円	73.88㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1988年	36戸	RC
2024/06/05	ヴェリテ北郷札幌市白石区北郷四条二丁目	白石駅19分	1,150万円	14.6万円	78.85㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	1997年	33戸	RC
2023/12/18	メゾンドルチェ拾弐番館札幌市白石区北郷九条三丁目	白石駅25分	1,090万円	14.2万円	76.78㎡	4LDK+S	2階 / 5階建	南西	1990年	50戸	RC
2024/09/19	メゾンドルチェ拾参番館札幌市白石区北郷四条三丁目	白石駅17分	980万円	13.8万円	70.88㎡	3LDK	7階 / 8階建	南東	1991年	64戸	RC
2024/02/25	ライラックマンション北郷札幌市白石区北郷七条三丁目	白石駅20分	1,300万円	17.7万円	73.39㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	1992年	45戸	RC
2025/12/06	グランデュア北郷札幌市白石区北郷八条三丁目	白石駅22分	1,000万円	14.7万円	67.86㎡	3LDK	8階 / 9階建	南	1992年	25戸	RC
2023/05/23	リーベスト白石駅前札幌市白石区北郷一条六丁目	白石駅6分	1,680万円	17.0万円	99.1㎡	4LDK	10階 / 11階建	南東	1996年	67戸	RC
2024/11/26	コロナード北郷札幌市白石区北郷三条八丁目	白石駅16分	950万円	13.5万円	70.15㎡	3LDK	1階 / 10階建	南西	1990年	66戸	RC
2025/08/11	アカシヤコート北都札幌市白石区北郷一条九丁目	平和駅13分	1,480万円	18.6万円	79.42㎡	4LDK	4階 / 8階建	東	1988年	48戸	RC
2026/02/18	サンコート白石弐番館札幌市白石区北郷二条九丁目	平和駅12分	950万円	13.2万円	71.96㎡	2LDK	5階 / 5階建	北西	1990年	39戸	RC
2025/08/02	ラフィーヌ北都札幌市白石区北郷四条十一丁目	平和駅15分	1,280万円	17.7万円	72.36㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1994年	26戸	RC
2023/09/15	ハウスオブリザ白石五番館札幌市白石区北郷一条十丁目	平和駅10分	1,390万円	17.0万円	81.67㎡	4LDK	9階 / 10階建	東	1994年	40戸	RC
2025/04/08	コープ野村南郷13丁目札幌市白石区栄通十四丁目	南郷１３丁目駅4分	1,790万円	17.8万円	100.45㎡	4SLDK	9階 / 10階建	南西	1989年	67戸	RC
2023/12/27	エバ・メゾン南郷札幌市白石区栄通十七丁目	南郷１８丁目駅8分	1,080万円	16.0万円	67.62㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1992年	19戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市白石区では10.7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は札幌市白石区の平均と比較して50.2%割安です。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

北海道

26.4万円/㎡

前年比-4.4%

札幌市白石区

30.1万円/㎡

前年比-10.7%

マンション概要

マンション名	ファミール北郷
所在地	北海道札幌市白石区北郷一条八丁目
交通	函館本線白石駅徒歩19分
築年月	1993年
階数	4階建
総戸数	23戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ファミール北郷

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

函館本線のマンションを探す

周辺のマンションを探す